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                  海南海钢旅游地产开发有限公司和美家园小区6宗商铺招租公告
                  发布时间:2021-07-28

                  经海南海钢旅游地产开发有限公司研究决定,本着公平、公正、公开的原则,对和美家园小区6宗面向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下:

                  一、招租房产

                  和美家园小区6宗商铺,位于昌江县石碌镇昌江大道与红棉西路交汇处西南侧,东侧临昌江大道,南侧临昌江公安局,西侧临西苑一路,北侧临红棉西路,和美家园小区商铺出租资产共计6个独立单元,分设为6个标的,1号楼01014房商铺、1号楼01015房商铺、1号楼01017房商铺、4号楼01018房商铺、9号楼01014房商铺、9号楼01016房商铺,共计925.04平方米,均已装修经营,持续使用,业态定位为超市、餐饮、娱乐、广告、维修、商店等。

                  二、招租的方式及主要事项

                  1.招租方式:按各个标的分别招租,允许同时竞租多个标的。

                  2.招租底价“月”为单位定价,即“元/月”(含税价)。面积均以核定的建筑面积为准,以各商铺评估的第一年度月租金确定招租底价(详见附件:和美家园小区6宗商铺招租资产清单)。

                  3.竞租保证金:按招租底价计算第一年度总租金的2%计取,若竞租中标,签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标,竞租保证金在10个工作日内无息全额退还竞租报名人。

                  4.确定租期与各年租金:和美家园小区6宗商铺,出租期限定均为4年,原承租人为中标者一律不给予装修免除期,其他人为中标者给予装修免除一个月租金,但应提供装修施工合同以及支付装修工程费用的发票,否则不予减免一个月租金。第一年租金按竞得人的报价计取,自第二年起,按上年度租金递增6%。房屋租金采用预收款方式收取(即先收款后用房),支付方式:分期支付,每三个月一缴。

                  5.原承租户享有以同等条件优先承租的权利。但原承租户收到招租人的邀请竞租通知后不按要求参与竞租的,视为放弃同等条件优先承租权。

                  6.开标方式:当场当众确定竞得人。招租人组成招评标小组,在既定的开标时间集合竞租人,竞租人各自当场提交其密封报价,由招评标小组当众评标。原承租户与其他竞租人同时参与竞租,原承租户未能以最高价中标的,但其愿意以最高报价继续承租的,原承租户享有同等条件优先承租权,即原承租户竞得人。否则,其他报价最高者为竞得人。

                  7.报名时间:每个月滚动招租一次,接受竞租报名时间:截止每月8日上午10:00。

                  8.开标时间:根据竞租人报名的实际情况,定于每月8日下午15:00按时进行开标评标,如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。

                  三、联系方式

                  联系人:李小姐(15248956930、18976790002)。

                  附件:1.竞租须知;2.各资产招租清单;3.房屋出租合同(范本)


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